Bando di gara procedura aperta per l’affidamento del servizio di gestione del patrimonio immobiliare del Comune di Filago
Il Comune di Filago in data 4 giugno 2010, indice la gara mediante Procedura Aperta per l'affidamento del servizio di gestione del patrimonio immobiliare del Comune di Filago, per il periodo dal 15/07/2010 al 14/07/2012.
Il Responsabile del Settore Tecnico rende noto che il Comune di Filago, Piazza Dante n. 12, CAP 24040, Provincia di Bergamo, Codice Fiscale e partita I.V.A. 00286540166, intende affidare il servizio di gestione del patrimonio immobiliare del Comune di Filago, per il periodo dal 15/07/2010 al 14/07/2012, nel perseguimento delle finalità che verranno indicate in seguito.
Profilo del committente e amministrazione aggiudicatrice:
Comune di Filago - Piazza Dante 12 - 24040 Filago (BG) - Tel.035.4995311 fax 035.4995327, sito internet www.comune.filago.bg.it.
Caratteristiche generali del servizi:
L'appalto riguarda il servizio di gestione del patrimonio immobiliare del Comune di Filago. Modalità e condizioni dettagliate del servizio sono indicate nel capitolato speciale d'appalto e nel capitolato tecnico e allegati.
Descrizione del servizio:
L'appalto consiste nell'affidamento del servizio di gestione del patrimonio immobiliare del Comune di Filago. I servizi da fornire e le modalità di espletamento delle prestazioni sono dettagliate dal Capitolato speciale d'appalto, dal Capitolato Tecnico e dagli elaborati A, B e C a quest'ultimo allegati.
Più nello specifico l'appalto intende affidare ad una impresa specializzata, o gruppo di imprese, ogni incombenza gestionale e tecnica in ordine ai diversi servizi ed alla gestione del patrimonio immobiliare comunale, delle sue strutture, delle aree esterne di pertinenza e degli impianti relativi.
In sintesi tali servizi consistono in:
- creazione e gestione di rilievo geometrico e descrittivo e restituzione, su supporto informatico, di idonea anagrafe del patrimonio edilizio;
- progettazione di un sistema informatico per la gestione di un costante flusso informativo sulle attività del servizio e per la gestione dell'anagrafe patrimoniale così come meglio descritto nel Capitolato Speciale d'Appalto e dal Capitolato Tecnico;
- creazione di una centrale operativa di coordinamento e raccolta di tutte le segnalazioni inerenti i servizi prestati così come meglio descritto nel Capitolato Speciale d'Appalto e dal Capitolato Tecnico. Il Responsabile del Settore Tecnico.
Periodo di riferimento e durata dell'appalto:
Dal 15 luglio 2010 al 14 luglio 2012.
Luogo di esecuzione del servizio:
Comune di Filago: tutti gli immobili e il suolo pubblico così come descritto dal capitolato speciale d'appalto, dal capitolato tecnico e dagli allegati.
Importo a base d'asta:
Il prezzo a base d'asta presunto viene fissato in Euro 208.600,00 (IVA esclusa).
Requisiti di partecipazione:
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Il servizio verrà aggiudicato al soggetto che non si trovi in nessuna delle cause di esclusione di partecipazione alla gara previste dal D.Lgs 163/2006 e che sia iscritto per l'attività inerente al contenuto del capitolato speciale presso la C.C.I.A.A. competente, ovvero se non di nazionalità italiana, presso uno dei registri professionali o commerciali costituiti nel paese di appartenenza.
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Sono ammesse a presentare offerta anche imprese appositamente e temporaneamente raggruppate.
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In tal caso i requisiti tecnici e economici risulteranno dalla sommatoria degli importi delle imprese raggruppate.
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L'impresa che partecipa ad un raggruppamento e ad un consorzio non può concorrere singolarmente o far parte di altri raggruppamenti o consorzi, pertanto il consorzio è tenuto ad indicare la denominazione di tutti i consorziati.
Sopralluogo:
E' fatto obbligo di effettuare un sopralluogo presso tutti i locali oggetto dell'appalto nelle date ed ore concordate con il responsabile stesso. Saranno pertanto ammesse alla gara, pena l'esclusione dalla stessa, le ditte che produrranno altresì congiuntamente all'offerta, l'apposito "verbale di sopralluogo" controfirmato da un incaricato dal Comune.
Modalità e termine di presentazione delle offerte:
Per partecipare alla gara gli interessati dovranno far pervenire, entro le ore 12,00 del giorno 07 luglio 2010, un plico - conforme alle prescrizioni di seguito indicate - indirizzato al Comune di Filago.
Il plico dovrà essere sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura, recante la dicitura "Procedura aperta del 8 luglio 2010 - ore 14.30 per l'affidamento del servizio di gestione del patrimonio immobiliare del Comune di Filago - periodo dal 15/07/2010 al 14/07/2012".
Il plico potrà essere:
- consegnato a mano all'Ufficio protocollo del Comune di Filago;
- per posta con raccomandata A.R. entro le ore 12,00 del giorno feriale precedente a quello fissato per la gara.
Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il plico stesso non giunga a destinazione in tempo utile.
Procedura e criterio di aggiudicazione
Il servizio verrà aggiudicato con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell'art. 83 del D.Lgs. n. 163/2006.
Le offerte anomale saranno individuate ai sensi dell'art. 86 comma 1 del D.Lgs. n.163/2006. Si procederà ai sensi dell'art.124 comma 8 all'esclusione automatica dalla gara delle offerte che presenteranno una percentuale di ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia.
La procedura di esclusione automatica non verrà esercitata nel caso in cui il numero delle offerte valide risulti inferiore a cinque. L'Amministrazione si riserva di aggiudicare l'appalto stesso anche in caso di presentazione di una sola offerta, purché valida, o di non aggiudicare a nessuna impresa.
Gli elementi di valutazione e i relativi fattori ponderali sono meglio indicati all'interno del bando di gara.
Modalità di apertura dei plichi ed esame delle offerte:
L'esame delle offerte avverrà in tre sedute distinte, come di seguito specificato, da tenersi nel Comune di Filago.
- Prima seduta - pubblica - fissata per il giorno 8 Luglio 2010 - ore 14,30:
Esame del contenuto della busta n.1 riportante all'esterno la dicitura "DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA" al fine dì stabilire l'ammissione o l'esclusione delle ditte partecipanti;
- Seconda seduta - segreta - fissata per il giorno 8 Luglio 2010 - al termine della prima seduta:
Esame del contenuto della busta n.2 riportante all'esterno la dicitura "PROGETTO TECNICO" ed attribuzione del relativo punteggio secondo i criteri esposti al punto 13 - lettera B) del bando di gara;
- Terza seduta - pubblica - fissata per il giorno 8 Luglio Aprile 2010 - ore 16,00:
Esame del contenuto della busta n.3 riportante all'esterno la dicitura "OFFERTA ECONOMICA" ed attribuzione del relativo punteggio, secondo il criterio esposto al punto 13 - lettera A del bando di gara. Il punteggio così conseguito verrà sommato a quello ottenuto nella seconda seduta.
Al termine delle operazioni, si procederà con l'aggiudicazione provvisoria dell'appalto.
Saranno ammessi ad assistere alle sedute pubbliche i titolari o legali rappresentanti delle ditte partecipanti o loro delegati, purché muniti di regolare delega.
Elaborati di gara:
Il bando, il capitolato speciale d'appalto, il capitolato tecnico con gli allegati A, B e C ed i moduli per l'istanza di ammissione al pubblico incanto, di dichiarazione sostitutiva da allegare all'istanza di ammissione e per l'offerta, potranno essere visionati e ritirati presso l'Ufficio Tecnico - Piazza Dante 12 - Comune di Filago - tel. 035.4995311 fax 035.4995327, dal 07 giugno 2010 al 8 luglio 2010, Lunedì, Martedì e Venerdì dalle 10.30 alle 12.30 e di Giovedì dalle 16.00 alle 18.00 o direttamente prelevati dal sito web del Comune di Filago.
Allegato A - Elenco e individuazione patrimonio
Allegato B - Caratteristiche del servizio
Allegato C - Elaborati grafici (disponibili presso stazione appaltante)
Allegato 1 - Istanza di ammissione alla gara
Allegato 2 - Dichiarazione sottoscritta dal legale rappresentante
Allegato 3 - Dichiarazione di presa visione e sopralluogo
Allegato 4 - Offerta economica